PMT | STAWKA | NPER | PV | FV
Ilustrować Excela najbardziej popularny funkcje finansowe, uważamy pożyczka z miesięcznymi płatnościami, roczną stopą procentową 6%, 20-letnim okresem trwania, obecną wartością 150 000 USD (kwota pożyczona) i przyszłą wartością 0 (to właśnie masz nadzieję osiągnąć, spłacając pożyczkę).
Dokonujemy płatności miesięcznych, więc używamy 6%/12 = 0,5% dla Rate i 20*12 = 240 dla Nper (łączna liczba okresów). Jeśli dokonujemy rocznych spłat tej samej pożyczki, używamy 6% dla Oprocentowania i 20 dla Nper.
PMT
Wybierz komórkę A2 i wstaw Funkcja PMT.
Uwaga: ostatnie dwa argumenty są opcjonalne. W przypadku pożyczek Fv można pominąć (przyszła wartość pożyczki wynosi 0, jednak została ona uwzględniona tutaj dla wyjaśnienia). Jeżeli pominięto Typ, przyjmuje się, że płatności są należne na koniec okresu.
Wynik. Miesięczna opłata wynosi 1 074,65 USD.
Wskazówka: podczas pracy z funkcjami finansowymi w Excelu zawsze zadawaj sobie pytanie, czy dokonuję płatności (ujemnie) czy otrzymuję pieniądze (pozytywnie)? Spłacamy pożyczkę w wysokości 150 000 USD (pozytywnie, taką kwotę otrzymaliśmy) i dokonujemy miesięcznych spłat w wysokości 1 074,65 USD (ujemnie, płacimy). Odwiedź naszą stronę o funkcji PMT, aby znaleźć wiele innych przykładów.
WSKAŹNIK
Jeżeli jedyną nieznaną zmienną jest Rate, możemy użyć funkcji RATE do obliczenia stopy procentowej.
NPER
Lub funkcja NPER. Jeśli dokonujemy miesięcznych spłat w wysokości 1074,65 USD na 20-letnią pożyczkę, z roczną stopą procentową 6%, spłata tej pożyczki zajmuje 240 miesięcy.
Wiedzieliśmy już o tym, ale teraz możemy zmienić miesięczną płatność, aby zobaczyć, jak wpływa to na całkowitą liczbę okresów.
Wniosek: jeśli dokonujemy miesięcznych płatności w wysokości 2 074,65 USD, spłata tej pożyczki zajmuje mniej niż 90 miesięcy.
PV
Lub funkcję PV (obecna wartość). Jeśli dokonujemy miesięcznych spłat w wysokości 1074,65 USD na 20-letnią pożyczkę przy rocznej stopie procentowej 6%, ile możemy pożyczyć? Znasz już odpowiedź.
FV
I kończymy ten rozdział funkcją FV (Future Value). Jeśli dokonujemy miesięcznych spłat 1074,65 USD na 20-letnią pożyczkę, z roczną stopą procentową 6%, czy spłacamy tę pożyczkę? TAk.
Ale jeśli dokonujemy miesięcznych spłat tylko 1 000,00 dolarów, po 20 latach nadal mamy dług.
